Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vinci in zona Sovigliana a 1.200 € mese (cod.661a77e5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 23,5 €/m² mese) e per locali commerciali (da 6,8 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sovigliana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
13,2 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Vinci in zona Sovigliana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMPOLI CLUB IMMOBILIARE DI SIMONE FRANCIONI
DESCRIZIONE
senza ascensore
Sovigliana - Vinci - Rif. F/00793- LIBERO DAL 01 OTTOBRE 2026. UNA SCELTA DISTINTA A DUE PASSI DAL VIALE TOGLIATTI SUL FRONTE DI UNA PIAZZA APERTA E MOLTO INTERESSANTE COMMERCIALMENTE. AL PIANO TERRA DI PALAZZINA COMPLETAMENTE NUOVA NELLE PARTI COMUNI, SI AFFITTA UN LUMINOSO FONDO COMMERCIALE COSTITUITO DA 4 VANI DISTINTI E 2 WC. TOTALI MQ 120 CON BEN 3 VETRINE SU STRADA E DIVISIBILE INTERNAMENTE ANCHE IN DUE AMBIENTI DISTINTI ED INTERDIPENDENTI. Il fondo si presenta in ottime condizioni. la sua conformazione interna offre la possibilità di fruire di spazi distinti ed ampi. L'immobile si presta a tutte quelle attività direzionali che desiderino visibilità centralità e prestigio della location. Canone soggetto ad aliquota iva + 22%. Classe energtica: G
