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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vinci in zona Sovigliana a 650 € mese (cod.65a32c28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7 €/m² mese a 15,2 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
Sovigliana, ottima zona. A SOLI REFERENZIATI, si affitta appartamento a piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso spazioso, cucina-soggiorno, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio-lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Completamente arredato e subito disponibile. Non ci sono spese condominiali. Si trova in una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile. Canone mensile â ¬ 650
