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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vinci in zona Spicchio a 1.100 € mese (cod.65423b12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vinci in zona Spicchio, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Spicchio (da 5 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana, mentre nella zona di Spicchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spicchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vinci in zona Spicchio
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Appartamento trilocale in affitto a Vinci
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Appartamento trilocale in affitto a Vinci
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Appartamento trilocale in affitto a Vinci
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Appartamento trilocale in affitto a Vinci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con arredamento con cantina con angolo cottura con climatizzazione con balcone
RIF. IMM.: AA1906- AFFITTASI A SPICCHIO - SOVIGLIANA APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 105, ARREDATO SIGNORILE AL PIANO TERZO DI UNA PALAZZINA ELEGANTE . L'APPARTAMENTO E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI CON DOCCIA , DUE BALCONI, RIPOSTIGLIO E POSTO AUTO ESCLUSIVO L'APPARTMENTO E' ARREDATO CON MOBILI DI MARCA CON PRESENZA DI ALLARME, CASSAFORTE. GLI IMPIANTI SONO COLLAUDATI CON IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO , SPLIT IN TUTTE LE STANZE , LAVATRICE . CONTRATTI DI LOCAZIONE SOLO TRANSITORI DI 12 MESI - NO RESIDENZA - ACCONTO MENSILE PER LE UTENZE SALVO CONGUAGLIO PER ULTERIORI MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE LO 0571/700080
