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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vinci in zona Sovigliana a 1.700 € mese (cod.64fcbc5d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sovigliana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in affitto sono
in forte aumento (+10,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Rif.Ag. AU 145 - Sovigliana - Vinci, in ottima zona con ampia visibilità e ampio parcheggio, a due passi da Empoli, stazione e uscita FI-PI-LI, AMPI LOCALI AD USO UFFICIO di circa mq 190 complessivi, con ingresso indipendente, composto da ingresso, sala d'aspetto, ufficio principale, ampio locale openspace molto luminoso e arioso divisibile in vari uffici, sala riunioni, 2 bagni, spogliatoio/guardaroba, ripostiglio. Euro 1700 al mese - SC9240192
