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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vinci in zona Sovigliana a 420 € mese (cod.64edabb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 420 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
420 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
9 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Sovigliana (da 6,1 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spicchio, mentre nella zona di Sovigliana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sovigliana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
RIF.: AA6329 - Affittasi Appartamento a zona Spicchio-Sovigliana, a due passi da Empoli, vicino a tutti i servizi, ben raggiungibile dalla stazione di Empoli e alla fi pi li. L'abitazione è composta da cucina abitabile, camera, bagno finestrato, con doccia . E' presente la lavatrice. Subio disponibile. .L' appartamento recentemente ristrutturato è posto a piano terra, con ingresso indipendente, no spese condominiali, utenze intestate al proprietario (luce, metano, acqua e nettezza urbana) con rimborso di 170 euro mese. Per maggiori informazioni potete contatta
