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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vinci in zona Sovigliana a 800 € mese (cod.64da4ec3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spicchio, mentre nella zona di Sovigliana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sovigliana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TOGNETTI DI GUERRINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Rif.Ag. A/21 - Vinci – Sovigliana Spicchio Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e giardino – €800/mese - Contratto di locazione transitorio di 18 mesi - Non è possibile prendere la residenza - Richieste referenze dimostrabili PER MAGGIORI INFORMAZIONI Inviate cortesemente una mail a info@tognettiimmobiliare.com con i vostri contatti e verrete ricontattati quanto prima. Grazie! In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in affitto appartamento ristrutturato, con ingresso indipendente, posto al piano terra rialzato, con piccolo giardino privato. L’immobile si compone di: - Ampia zona giorno - Cucina separata - Due camere da letto - Bagno con finestra - Ripostiglio - Terrazzo Canone mensile: €800 Libero da subito Classe energetica in fase di elaborazione
