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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vinci a 650 € mese (cod.64a79673)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vinci, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 7,6 €/m² mese e 8,4 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spicchio.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-10,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
9/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Vinci (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 18 luglio 2025

PROPOSTO DA:

SERENA STUDIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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