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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vinci in zona Sovigliana a 700 € mese (cod.64771473)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da ERREBICASA IMMOBILIARE DI ROSSELLA BERNARDI) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sovigliana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREBICASA IMMOBILIARE DI ROSSELLA BERNARDI
Via amendola 30, Vinci (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza senza ascensore con garage
Rif: 1328573/427/rb493 - sovigliana-vinci affittasi splendido appartamento di 100 mq in ottimo stato, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore, in piccola palazzina di 4 unità. l'immobile è composto da 4 locali ed è ubicato nella zona di sovigliana, a due passi dal viale principale e vicino a tutti i servizi. L'appartamento molto spazioso è composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere matrimoniali , bagno finestrato con doccia, ripostiglio e terrazzo verandato ad uso lavanderia. Completamente arredato e in ottime condizioni. Ampio garage al piano terra. Spese condominiali circa 130,00 euro annuali. canone mensile euro 700,00. Libero da settembre
