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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vinci in zona Vitolini a 300 € mese (cod.63fe7aef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vinci in zona Vitolini, la richiesta di 300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,8 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spicchio, mentre la zona di Vitolini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vinci in zona Vitolini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina
Da Privato. Affittasi stanza in condivisione di bagno e cucina a Vitolini frazione di Vinci. Appartamento posto al piano primo con rampa di scale, si trova a pochi minuti da Vinci e Sovigliana dove sono le sedi dell'Università di Firenze e della Scuola per Ottici, oltre che dalla stazione ferroviaria di Empoli. Fermata dell'autobus pulman in fronte alla casa. L'apprtamento si trova al piano primo. Senza condominio. Composto da un totale di 2 camere , zona giorno con cucina, soggiorno , bagno, locale ripostiglio. Tutto in stato ottimo finitura. Si predilige affitti per studenti fuori sese oppure lavoratori stagionali, insegnanti, supplenti
