L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Vinci a 3.200 € mese (cod.63d1b05a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vinci, la richiesta di 3.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 3.200 € mese per una superficie commerciale di 720 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4,4 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 6,4 €/m² mese e 7,3 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-10,20%).

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•  Wikipedia: Vinci
•  Mercato Immobiliare a Vinci
•  Quotazioni OMI