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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicchio in zona Villore a 800.000 € (cod.663a82d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicchio in zona Villore, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
584 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.666 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padulivo, mentre la zona di Villore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicchio in zona Villore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING REAL ESTATE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Opportunità di investimento unica nel cuore della Toscana, situata nella rinomata zona di Vicchio. Si tratta di un piccolo borghetto rurale indipendente, ideale per lo sviluppo di progetti turistici, ricettivi o agricoli di alto livello. Il complesso immobiliare è composto da 4 unità distinte, che offrono diverse opportunità di personalizzazione: N.1 unità completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. N.1 unità parzialmente ristrutturata. N.2 unità completamente da ristrutturare. La proprietà si estende per 22 ettari di terreno circostante, caratterizzato da una grande varietà di coltivazioni e paesaggi naturali: 100 piante di ulivo in produzione. 7 ettari di bosco di querce. 6 ettari di terreno seminativo (particolarmente adatto per la coltivazione a vigneto). 5 ettari di bosco. 3 ettari di marroneta (castagneto produttivo). Disponibilità idrica: Presenza di corsi d'acqua all'interno della proprietà che garantiscono una facile e autonoma irrigazione. Grazie alla sua estensione, alla posizione riservata e alla suddivisione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente per: Attività Ricettiva / Turistica: Creazione di un borgo diffuso, agriturismo di charme o B&B di lusso. Ristorazione: Realizzazione di un ristorante tipico a km zero, sfruttando i prodotti dell'azienda agricola. Parco Naturale / Oasi Privata: Uno spazio incontaminato immerso nella natura del Mugello. Azienda Agricola Multifunzionale: Sviluppo della produzione olivicola, vinicola, castanicola e seminativa
