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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicchio a 900.000 € (cod.6637da8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vicchio, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padulivo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza
IN POSIZIONE PANORAMICA E DOMINANTE, IMMOBILE DI PREGIO COMPOSTO DA CASA PADRONALE DI CIRCA 280MQ DI CUI AL PIANO TERRA DA ENORME ZONA GIORNO DI CIRCA 80MQ, CUCINA ABITABILE, BAGNO E RIPOSTIGLIO, PIANO PRIMO DA TRE CAMERE MATRIMONIALI CON CABINA ARMADIO E DOPPI SERVIZI. UNA DEPANDANCE DI 100MQ LIBERA SU 4LATI COMPLETAMENTE NUOVA E UN'ALTRA DI 50MQ COMPOSTA DA ZONA GIORNO ANGOLO COTTURA, RIP. BAGNO E CAMERA. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN PARCO CIRCOSTANTE DI 7000MQ E UNA PISCINA CON VISTA PANORAMICA. TUTTI I FABBRICATI SONO IN CLASSE A/1. RIF. 2/0498 - (agg. 28/10/2026)
