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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicchio a 119.000 € (cod.662ede75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicchio, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padulivo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enclave Group srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
PORZIONE DI COLONICA CON GIARDINO PRIVATO - VICCHIO NOSTRA ESCLUSIVA Immersa nel verde delle colline del Mugello, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo in vendita una PORZIONE DI COLONICA CON GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 650 MQ, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere i principali centri abitati in pochi minuti d'auto. L'immobile, disposto su DUE LIVELLI, si distingue per gli ambienti spaziosi e per l'atmosfera accogliente tipica delle abitazioni di campagna. Al piano terra troviamo un AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. La zona giorno, esposta a sud, gode di una piacevole luminosità e di una VISTA APERTA SUI CAMPI CIRCOSTANTI. Il piano inferiore ospita una CANTINA ed un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come ingresso, studio o taverna. All'esterno, il GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 650 MQ disposto sui due lati, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio da vivere all'aperto, dedicare al relax, al verde o alle proprie passioni, in un contesto riservato e immerso nella natura. L'abitazione si presenta IN BUONO STATO, PUR NECESSITANDO DI ALCUNI LAVORI DI AMMODERNAMENTO, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La proprietà si trova in una zona collinare particolarmente silenziosa, a circa 10 MINUTI IN AUTO DA E BORGO SAN LORENZO e VICCHIO , dove sono disponibili i principali servizi. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Una soluzione interessante sia come ABITAZIONE PRINCIPALE, per coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di spazi e indipendenza, sia come SECONDA CASA NEL MUGELLO, per chi desidera un rifugio nella campagna toscana
