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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicchio in zona Molezzano a 210.000 € (cod.660751fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicchio in zona Molezzano, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padulivo, mentre la zona di Molezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molezzano) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicchio in zona Molezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage di nuova costruzione con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA, IN FRAZIONE A 6KM DA VICCHIO, VILLETTA LIBERA SU 4 LATI E COMPOSTA DA AMPIO INGRESSO, SALA, ZONA PRANZO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO E GRANDE RIPOSTIGLIO FINESTRATO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN SEMINTERRATO DELLA GRANDEZZA DELLA CASA E 500MQ DI GIARDINO INTORNO ALLA CASA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0783 - (agg. 30/07/2026)
