L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Vicchio a 590.000 € (cod.65f83b50)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Vicchio, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2107 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.232 €/m² e 1.621 €/m². Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padulivo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in calo (-4,73%).

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•  Wikipedia: Vicchio
•  Mercato Immobiliare a Vicchio
•  Quotazioni OMI