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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Vicchio in zona Ponte a Vicchio a 1.500.000 € (cod.65daa31e)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Vicchio in zona Ponte a Vicchio, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gastone Immobiliare) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
2.198 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per ville (da 1.160 €/m² a 2.285 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padulivo, mentre la zona di Ponte a Vicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Ponte a Vicchio) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Padulivo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Vicchio in zona Ponte a Vicchio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Vicchio di 1200 m² con 14 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Vicchio di 1200 m² con 14 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Vicchio di 1200 m² con 14 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Vicchio di 1200 m² con 14 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Vicchio di 1200 m² con 14 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Vicchio di 1200 m² con 14 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Vicchio di 1200 m² con 14 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Vicchio di 1200 m² con 14 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Vicchio di 1200 m² con 14 locali in vendita
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Foto 11 annuncio Appartamento a Vicchio di 1200 m² con 14 locali in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento a Vicchio di 1200 m² con 14 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
VICCHIO bellissima villa Medicea in zona comoda risalente al 1500 disposta su 3 livelli e ben ristrutturata facilmente divisibile in 2 grandi appartamenti 7 vani al piano terra e 7 al piano primo nel sottosuolo 3 grandi vani giardino 1000 mq con pisc […]
