Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicchio in zona Padulivo a 3.500.000 € (cod.65c7f96a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicchio in zona Padulivo, la richiesta di 3.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
2890 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.395 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.940 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padulivo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Padulivo) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Pilarciano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
Invece i prezzi per la zona di Padulivo (-5,81%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vicchio in zona Padulivo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAM STATUTO SRL
DESCRIZIONE
con giardino
Prestigioso Agriturismo a destinazione anche ricettiva, ideale per Eventi esclusivi. Con Villa principale, Dépendance e annessi vari. 16 ettari di terreno prevalentemente utilizzato per la produzione agricola e coltivazione degli alberi da frutto […]
