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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicchio a 290.000 € (cod.65b6291f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicchio, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.230 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villore.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicchio
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Gracchia 110, Vicchio di 100 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Gracchia 110, Vicchio di 100 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Gracchia 110, Vicchio di 100 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Gracchia 110, Vicchio di 100 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Gracchia 110, Vicchio di 100 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in via Gracchia 110, Vicchio di 100 m² con 4 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in via Gracchia 110, Vicchio di 100 m² con 4 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Gracchia 110, Vicchio di 100 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Gracchia 110, Vicchio di 100 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA PROGETTI DI ALESSIO GHIRIBELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Vicchio del Mugello 2 Appartamenti in Colonica Quadri familiare, caratteristica struttura in pietra con archi e particolari architettonici, con ingressi indipendenti, giardini e resede di proprietà, immersi nella natura del Mugello. Gli immobili sono […]
