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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicchio in zona Mirandola a 65.000 € (cod.65b044ab)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicchio in zona Mirandola, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a 65.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1444 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.549 €/m² e 1.701 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villore, mentre la zona di Mirandola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirandola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
1444 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vicchio (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Mirandola
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo gabriele bonaccorsi

gabriele bonaccorsi

PIAZZALE CURTATONE E MONTANARA, Budoni (SS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione

Vicchio pressi, in frazione, a pochi minuti di auto dal centro, dalla stazione fs, vendesi caratteristico appartamento posto al piano secondo ultimo ed unico, composto da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno on doccia e finestra. Impianti a norma, termosingolo a gas con produzione di acqua calda, impianto di climatizzazione, impianto elettrico a norma. Ottimo stato, restauro in stile tipicamente toscano. Travi e travicelli faccia vista, pavimenti in cotto, infissi in legno. Tetto impermeabilizzato e coibentato. L'immobile viene venduto arredato. Piccolissimo condominio con zero spese. Ottima zona in campagna, affacci sul verde, strada asfaltata. Zona servita da mezzi pubblici. L'appartamento è in pronta consegna. Ideale anche per investimento ad alta redditività. Classe Energetica: G

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