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Terreno agricolo in vendita a Vicchio a 17.550 € (cod.65ae2e12)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattaia.
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terreno agricolo in vendita a Vicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Vicchio (FI) – via Lago Viola s.n.c. (CAP 50039) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Vicchio (FI), in località Boccagnello via Lago Viola s.n.c., in un contesto rurale ma con previsioni urbanistiche di espansione turistica. La zona è caratterizzata da appezzamenti di terreno in stato di abbandono, ma è marginalmente interessata dalla viabilità interna al comparto e a servizio di una struttura commerciale adiacente. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione complessiva di 5.027 mq ed è composto da più particelle catastali. Attualmente si presenta in stato di abbandono e viene parzialmente utilizzato come deposito di attrezzature dismesse da cantiere edile. Non sono presenti fabbricati o strutture permanenti. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato al Catasto Terreni con diverse qualità, tra cui pascolo arborato e seminativo. Non sono presenti dotazioni o impianti specifici. Il bene immobile non ha subito trasformazioni edilizie o urbanistiche tali da aver alterato il suo stato o la destinazione d'uso. Contesto e collegamenti La zona è inserita nel vigente strumento urbanistico del Comune di Vicchio come 'Area di Espansione Turistica' (AET), con una previsione di intervento per la realizzazione di una struttura ricettiva. Sebbene il piano attuativo non sia ancora in fase esecutiva, la destinazione urbanistica conferisce al terreno un potenziale di sviluppo. L'accesso è garantito da una viabilità interna al comparto. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 60.000,00 Offerta minima: € 17.556,75 Rilancio minimo: € 705,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno in zona di espansione turistica • Superficie ampia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fatt[…]
