L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vicchio a 105.000 € (cod.657e43f0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicchio, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1615 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.372 €/m² e 1.559 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.090 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villore.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,30%).

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•  Mercato Immobiliare a Vicchio
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