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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicchio in zona Casole a 740.000 € (cod.657a44e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicchio in zona Casole, la richiesta di 740.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 1.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.085 €/m² a 3.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villore, mentre nella zona di Casole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.535 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
NOSTRA ESCLUSIVA Nelle colline del Mugello Fiorentino, percorrendo la strada che da Vicchio sale su a Casole, si arriva sulla sommità di una collina, qui troviamo la tenuta di Vitigliano, un complesso ricavato dal restauro della ex chiesa di S. Alessandro, comprensiva di una chiesa romanica sconsacrata a fine anni “50 e completamente ricostruita e convertita ad uso civile abitazione
