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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicchio in zona Padulivo a 175.000 € (cod.655b6de1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicchio in zona Padulivo, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villore, mentre nella zona di Padulivo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padulivo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicchio in zona Padulivo
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA MARTIRI DI PADULIVO, Vicchio Centro di 120 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA MARTIRI DI PADULIVO, Vicchio Centro di 120 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA MARTIRI DI PADULIVO, Vicchio Centro di 120 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA MARTIRI DI PADULIVO, Vicchio Centro di 120 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA MARTIRI DI PADULIVO, Vicchio Centro di 120 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile di nuova costruzione con balcone
PAESE, OTTIMA ZONA, APPARTAMENTO COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE CON BALCONE, GRANDE E LUMINOSO SOGGIORNO, TRE CAMERE AMPIE, BAGNO E RIPOSTIGLIO OLTRE A POSTO AUTO COPERTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2318 - (agg. 05/02/2026
