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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicchio a 798.000 € (cod.650b1332)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vicchio, la richiesta di 798.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
798.000 € per una
superficie commerciale di
351 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2273 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villore.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE
Via Gabriele D'annunzio 19 1p, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto per vacanza con climatizzazione
A soli 5 km da Borgo San Lorenzo e 30 km da Firenze, in posizione panoramica e riservata, proponiamo splendida colonica con annesso, completamente ristrutturata con materiali di pregio. La colonica (270 mq utili, 351 mq catastali) si sviluppa su due livelli ed è composta da: -Ampio salone con camino in pietra serena -Cucina abitabile con zona pranzo -Quattro camere matrimoniali -Tre bagni -Cabine armadio, ripostiglio, lavanderia e cantina -Portico di 28 mq con camino esterno e pergola ombreggiata Finiture di alto livello: travi a vista, parquet, graniglia fiorentina, infissi in legno massello, scala in pietra serena. Annesso di 65 mq (81 mq catastali), con altezza 2,80 m, composto da due stanze, ingresso, bagno e antibagno. Dotato di impianti, facilmente convertibile in abitativo. Giardino privato di 2.500 mq, in parte piantumato, predisposto per piscina. Impianti: riscaldamento a biomassa, 3 stufe, climatizzazione con 5 split, impianto di allarme, irrigazione automatica. (da rivalutare). Una proprietà esclusiva, immersa nella natura del Mugello, ideale come residenza privata o casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. L'Ape è in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
