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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicchio in zona Ponte a Vicchio a 420.000 € (cod.64f5252d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicchio in zona Ponte a Vicchio, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villore, mentre la zona di Ponte a Vicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte a Vicchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicchio in zona Ponte a Vicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
VICCHIO, APPENA FUORI PAESE IN BELLISSIMA POSIZIONE CARATTERISTICA COLONICA DEL 1400 LIBERA SU QUATTRO LATI E COMPOSTA DA AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, 4 CAMERE UN BAGNO OLTRE A DUE VANI USO TAVERNA E LOCALE TECNICO. COMPLETA LA PROPRIETA 1HA DI TERRENO INTORNO ALLA CASA. RIF. 3/0402 Tipo di contratto: vendita Comune: VICCHIO (Firenze) Zona: Ponte a vicchio Area/Tipologia: coloniche colonica Stato: libero Superficie (mq): 220 Numero vani: 9 Ingresso: 1 indipendente Soggiorno: 1 ampio con camino Cucina: 1 abitabile Camere: 4 Servizi: 1 Ripostigli: 1 Riscaldamento: autonomo Giardino: si, 1,5 ha ca Accessori: grande camino, termostufa a pellet, pozzo privato con acqua potabile Impianto elettrico: a norma 8574 kwh/mq
