Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicchio a 480.000 € (cod.64f290fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vicchio, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.524 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 2.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villore.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vicchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mugello di Cerbai Renata & C. Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
VICCHIO, A 5 minuti dal paese, Vendesi villetta unifamiliare, con un ampio parco giardino su tutti e 4 i lati, la villetta è stata costruita negli anni 70 e ristrutturata nel 2021 con intervento del super bonus, attualmente ci sono due appartamenti ben distinti e comunque comunicanti sia dall’interno che dall’esterno, al piano terreno si trova una cucina, sala con caminetto, camera, bagno, locale centrale termica e garage, mentre al piano superiore, con accesso dal giardino tramite una scala esterna si arriva su di una loggia che fa angolo x due lati, la villetta è così composta: da ampio soggiorno con caminetto, angolo cottura, disimpegno finestrato, due camere e bagno sempre finestrato, predisposizione di altro bagno se necessario, il tutto in ottimo stato, la villetta si trova in una posizione tranquilla, silenziosa e vicino al paese. Completano la proprietà altro garage e vari annessi, il parco con piante di alto fusto è circa 4000mq. con vari alberi da frutto. Ulteriori informazioni chiedere di Renata 347 12 07 302 Rif. 2-812 Richiesta Euro 480.000,00 Classe energetica = A4
