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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Vicchio a 350.000 € (cod.64e3427b)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Vicchio, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.628 €/m².
Vista la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villore.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in calo (-3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Vicchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Vicchio, a solo un 1,5 km dal paese di cui 400 metri di strada bianca, vendesi bellissimo fienile di mq.159 catastali, completamente ristrutturato. E' composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina, bagno e ripostiglio. Salendo al piano primo troviamo 3 vani ed un ulteriore bagno. In aderenza al fienile si trova una piccola cappellina di propriet di mq.23. Gli immobili hanno all'esterno un giardino di propriet, oltre ad un bosco di mq.13.000 circa. Per chi cerca un qualcosa di veramente unico nel suo genere , vicino al paese, in mezzo alla natura e non isolato. Euro 350.000 GA82 - SC9467153
