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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicchio a 490.000 € (cod.64dfdf94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vicchio, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.459 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.360 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mugello di Cerbai Renata & C. Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
VICCHIO, A 5 minuti dal paese, Vendesi villetta unifamiliare, con un ampio parco giardino su tutti e 4 i lati, la villetta è stata costruita negli anni 70 e ristrutturata nel 2021 con intervento del super bonus, attualmente ci sono due appartamenti ben distinti e comunque comunicanti sia dall’interno che dall’esterno, al piano terreno si trova una cucina, sala con caminetto, camera, bagno, locale centrale termica e garage, mentre al piano superiore, con accesso dal giardino tramite una scala esterna si arriva su di una loggia che fa angolo x due lati, la villetta è così composta: da ampio soggiorno con caminetto, angolo cottura, disimpegno finestrato, due camere e bagno sempre finestrato, predisposizione di altro bagno se necessario, il tutto in ottimo stato, la villetta si trova in una posizione tranquilla, silenziosa e vicino al paese. Completano la proprietà altro garage e vari annessi, il parco con piante di alto fusto è circa 4000mq. con vari alberi da frutto. Ulteriori informazioni chiedere di Renata 347 12 07 302 Rif. 2-812 Richiesta Euro 490.000,00 Classe energetica = A4
