L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Vicchio in zona Santa Maria a Vezzano a 298.000 € (cod.64b4f959)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicchio Santa Maria a Vezzano, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da gabriele bonaccorsi) a 298.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2055 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.621 €/m² e 1.824 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villore, mentre la zona di Santa Maria a Vezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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•  Wikipedia: Vicchio
•  Mercato Immobiliare a Vicchio
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