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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicchio a 670.000 € (cod.6479dabe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vicchio, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2392 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.387 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villore.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con caminetto con terrazza con riscaldamento autonomo
Vicchio, località Barbiana, accesso da strada asfaltata ed immersa nel verde, ex colonica di quasi 300 mq libera su 4 lati, già deruralizzata, posta in posizione tranquilla e molto panoramica, tetto recentemente coibentato ed infissi nuovi. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo l'ingresso (dal terrazzo), un'ampia e luminosa cucina con il camino, una camera da letto, un bagno e una zona studio (o ulteriore camera), oltre ad una cantina grande e spaziosa, attualmente utilizzata per riporre la caldaia e la pompa di calore. Al primo piano troviamo un bellissimo soggiorno di 65 mq, molto luminoso con finestroni sulla vallata, attrezzato di camino e terrazzo che permette l'accesso al giardino; sempre allo stesso piano troviamo due camere singole, due camere matrimoniali di cui una ha il servizio finestrato in camera, un ulteriore bagno finestrato e due ampi ripostigli. Completa la proprietà lo spazio esterno di 5700 mq di cui 2500 mq di giardino intorno a casa con una splendida terrazza panoramica ed un parcheggio con cancello automatico, mentre i restanti 3200 mq sono terreni agricoli. Riscaldamento a pellet e produzione di acqua calda con pompa di calore, acqua del pozzo e possibilità di utilizzare anche la vecchia sorgente. Per informazioni e visite 055.8316480. - Rif. 47285
