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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicchio a 230.000 € (cod.64680469)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vicchio, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CLICK IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLICK IMMOBILIARE
Via Pananti, 3, Borgo San Lorenzo (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vicchio pressi 3 km. immerso nel verde, facilmente accessibile, terratetto composto da soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, posti auto, oltre giardino mq. 250. Buono stato. Vicchio è un Comune di oltre 8000 abitanti situato nella valle del Mugello ad un’altitudine di 203 metri s.l.m. Dista circa 35 km. da Firenze, ed è terra natale di Giotto e del Beato Angelico. Il territorio offre una campagna variegata con paesaggi suggestivi, ideali per escursioni a cavallo, mountain bike e trekking. Tipo di contratto: vendita Provincia: Firenze Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 100 Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: privato (250 mq) Posto auto Classe energetica: G
