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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicchio a 900.000 € (cod.642b9da3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vicchio, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villore.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vicchio
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Vicchio
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Vicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Roselli
DESCRIZIONE
con cantina
COLONICA INDIPENDENTE mq 400, composta da otto vani principali compresa cucina, doppio servizio igienico, il tutto distribuito su due piani fuori terra; oltre a vano adibito a cantina posto al piano interrato, due vani ripostiglio deposito/autoclave, locale tecnico oltre due fienili ed una capanna completa la proprietà mediante cancello carrabile su strada privata terreno di 3 ha completamente pianeggiante classe energetica in elaborazione rif C42
