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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicchio a 320.000 € (cod.641d5d25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vicchio, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vicchio
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Casa colonica plurilocale in vendita a Vicchio
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Casa colonica plurilocale in vendita a Vicchio
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Casa colonica plurilocale in vendita a Vicchio
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Casa colonica plurilocale in vendita a Vicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Roselli
DESCRIZIONE
con giardino
Sulle colline del Mugello, affacciato nel verde troviamo questo tipico fienile libero su quattro lati. L'edificio di mq 140 ha accessi multipli e si sviluppa su due piani fuori terra, COMPOSTO da ingresso soggiorno cucina 4 camere da letto e 4 bagni, loggia, resede, giardino, delimitato da muri in pietra, oltre a 2 ettari di terreno, composto da uliveti e piante da frutto oltre una zona attrezzata a maneggio con due box regolamentari e ampio paddock davanti totalmente recintato. Lo stato di conservazione è molto buono, adatto anche attività di Bed / Breakfast, classe energetica in elaborazione rif C54
