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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicchio a 185.000 € (cod.640c9448)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicchio, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
Vicchio paese, a due minuti di auto dalla stazione fs e a pochi passi dal centro, vendesi signorile appartamento posto al piano secondo, non ultimo, così suddiviso ingresso corridoio, grande soggiorno con parte divani e parte pranzo sono presenti due finestre. Bella cucina abitabile con balcone. Reparto notte con tre camere matrimoniali, un bellissimo bagno con finestra, ripostiglio. Abbiamo la possibilità di realizzare un secondo bagno con finestra. Al piano terra abbiamo all'interno del fabbricato ampio spazio esclusivo da adibire come posto auto di mq 40 con accesso da cancello carrabile. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, luminosissimo con ottimi affacci. Il riscaldamento è singolo a gas metano con caldaia nuova a condensazione, gli impianti sono certificati, gli infissi sono perfetti finestre interne in legno con vetro camera, avvolgibile e doppio infisso esterno in alluminio oltre a zanzariere. Il condominio è piccolo a conduzione familiare con spese bassissime. Tre validi motivi per fissare una visita ideale per famiglia con figli avendo tre camere tutte matrimoniali, la zona comodissima con tutti i servizi e lo stato perfetto in cui si trova. Consegna veloce. Classe Energetica: G
