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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicchio in zona Mattagnano a 885.000 € (cod.63b38b9d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicchio in zona Mattagnano, la richiesta di 885.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Living Luxury Real Estate) a 885.000 € per una superficie commerciale di 572 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1547 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.512 €/m² e 1.743 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villore, mentre la zona di Mattagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
885.000 €
Superficie:
572 m²
Prezzo al m²:
1547 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Vicchio (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 20 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Living Luxury Real Estate

Living Luxury Real Estate

Via del cornocchio, 19, Barberino di Mugello (FI)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con caminetto

Nei pressi del Ponte di Cimabue più precisamente al confine con Borgo San Lorenzo in Località Mattagnano, proponiamo in VENDITA affascinante e splendido ex CONVENTO del XVII secolo denominato VILLA IL CEDRO. La VILLA sono 470 MQ suddivisi in due livelli, con grande GIARDINO di 1500MQ, una bellissima PISCINA, tre BAGNI FINESTRATI e GARAGE. L'IMMOBILE si compone di 10 GRANDI VANI distribuiti internamente su due livelli più il TORRINO, immediatamente dall'esterno respiriamo la maestosità e la storia della proprietà, entrando veniamo immediatamente travolti da un insieme di emozioni, gli ampi spazi interni restituiscono una sensazione elegante ed ariosa, le bellissime vetrate che affacciano sul GIARDINO, permettono alla luce naturale di ricreare degli ambienti ancora più caldi e confortevoli. Appena varcata la soglia di CASA veniamo rapiti dai materiali impiegati nell'ultimo RESTAURO, gli storici pavimenti del grandissimo SOGGIORNO e della CUCINA sono stati recuperati mantenendone l'originalità, mentre nelle altre stanze è presente un elegantissimo PARQUET in legno scuro, posato a lisca di pesce, i soffitti sono stati recuperati, riportando alla luce le voltine in mattoni ed i cassettoni con le travi. Entrando in CASA scopriamo un grandissimo SOGGIORNO con un bel camino, essendo il fulcro principale della proprietà, da questo è possibile accedere a vari ambienti come allo spazioso TINELLO, alla CUCINA aperta sulla VERANDA, dalla quale si fruiscono gli altri due SALONI, uno di questi con un favoloso camino in pietra originale del XVII secolo, per concludere il piano terra troviamo un bel BAGNO FINESTRATO e il GARAGE con accesso interno. Dalla veranda e dal salone principale usciamo nel meraviglioso e floreale GIARDINO, qui troviamo diversi spazi per ritagliarsi dei momenti indimenticabili con la famiglia, amici e parenti. La rilassante PISCINA color turchese permette di godersi al meglio le calde giornate estive e sdraiarsi a prendere il sole in completa privacy. Salendo per le scale in pietra, arriviamo al pr[…]

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