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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicchio in zona Villore a 130.000 € (cod.637e2571)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicchio in zona Villore, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicchio in zona Villore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Vicchio, pressi località Villore, vendesi in piccolo borgo rurale, porzione di fabbricato, posto al piano terra e primo caratterizzato da ingresso indipendente e composto da soggiorno, cucina abitabile con focolare, due camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. Rientrano nella vendita i seguenti accessori: locale lavanderia, centrale termica, piazzale esclusivo pavimentato e terreno agricolo. Buono stato, riscaldamento a gasolio, acqua con allaccio ad un consorzio privato. Travi e travicelli faccia vista, cucina a legna, doppie finestre, infissi in legno interni ed esterni con persiana. Presenti luce elettrica e fibra per telefono. Buono accesso. Pronta consegna. Classe Energetica: G
