L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vicchio a 385.000 € (cod.635576bd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vicchio, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 385.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1283 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.590 €/m² e 1.812 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villore.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,75%).

•  Sito Istituzionale: Vicchio
•  Wikipedia: Vicchio
•  Mercato Immobiliare a Vicchio
•  Quotazioni OMI