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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaglia a 195.000 € (cod.658f0a2e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaglia, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2437 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.354 €/m² e 2.624 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2437 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Vaglia (FI)
Zona OMI:
R1 (PRATOLINO - CASELLINA - FONTEBUONA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 23 marzo 2026

PROPOSTO DA:

gaia-immobiliare-firenze

DESCRIZIONE

con cantina con caminetto

VAGLIA CENTRO in ottimo contesto nel verde ma vicino a tutti i servizi essenziali ed anche alla Stazione Ferroviaria proponiamo un arioso e panoramico appartamento di TRE VANI Gradevolissimi e panoramici affacci aperti di ampio respiro e luce. Perfette condizioni interne con termosingolo, finestre con triplo vetro-camera e zanzariere. Grande disposizione interna di circa 80 mq suddivisi in uno spazioso ingresso, una cucina vivibile con camino perfettamente funzionante, un ampio soggiorno-salotto e una spaziosa camera matrimoniale con comoda cabina armadio a parete oltre a necessario ripostiglio ed a un servizio finestrato con vasca-doccia attrezzato anche a vano lavanderia. Piccola palazzina in buone condizioni generali ed appartamento in perfetto stato interno con pavimenti in luminosa ceramica in ogni stanza e con parquet in camera. Servizio ampio con pregiate e gradevoli ceramiche di Vietri, portoncino blindato , termosingolo. Ottima disposizione interna, soffitti alti 3.20 metri. Doppia esposizione. Cl. En. F Ape 193,28 Richiesta Euro 195.000 (Rif.3VA) Gaia Immobiliare Firenze - www.gaiaimmobiliarefirenze.it - per info 327.8796007 "Per noi il lavoro è passione e gioia. Formidabile forma di espressione”. Cordialità unita a professionalità e umana correttezza fanno del nostro vivere trentennale nel settore immobiliare un punto di approdo ma anche di partenza quotidiano nell'affrontare con i nostri clienti tutte le varie fasi di una compravendita o di una locazione. Insieme, uniti ai nostri clienti e anche per questo maggiormente più forti cerchiamo di portare a buon fine quello che in sintesi è nei Vostri sogni. La disponibilità e la riservatezza sono per noi forma di orgoglio." EPI: 193,28 kwh/m2 anno

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