L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vaglia a 475.000 € (cod.64f1e132)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaglia, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 475.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3166 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.863 €/m² e 3.182 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.545 €/m²) e per quadrivani (da 1.890 €/m² a 3.370 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,74%).

•  Wikipedia: Vaglia
•  Mercato Immobiliare a Vaglia
•  Quotazioni OMI