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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaglia a 340.000 € (cod.64ee3e76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaglia, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4096 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.664 €/m² e
3.957 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 737
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Contesto tranquillo e nel verde, ad un passo da Firenze - Siamo a Montorsoli, in posizione strategica e ben collegata anche dai mezzi pubblici, a soli 10 minuti dal polo ospedaliero di Careggi e 15 minuti da piazza della Libertà e dal centro storico di Firenze, percorrendo la famosa via Bolognese. L’appartamento si compone di un ampio soggiorno open space con angolo cucina, due camere e un comodo bagno , oltre a un ampio terrazzo abitabile di circa 35 mq da cui si accede dalla zona giorno e che conferisce luce e vista. Completa l'oggetto un posto auto nel piazzale condominiale. L'immobile sarà totalmente ristrutturato in classe A e verrà consegnato con tutte le certificazioni nell'Autunno 2026. Risultato di un progetto abitativo che prevede la ristrutturazione e frazionamento di un complesso immobiliare con realizzazione di 10 eleganti appartamenti, con giardino e/o terrazze abitabili. Disponibili vari tagli in grado di soddisfare perfettamente le esigenze di coppie e famiglie che desiderano vivere fuori dal caos cittadino, ma mantenendo un accesso rapido alla città. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE A SCELTA DEL CLIENTE. IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI
