L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vaglia a 310.000 € (cod.64eb6725)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaglia, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 310.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2583 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.721 €/m² e 2.946 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,74%).

•  Wikipedia: Vaglia
•  Mercato Immobiliare a Vaglia
•  Quotazioni OMI