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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Vaglia a 420.000 € (cod.64a41a7b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Vaglia, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Cantisani) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3255 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.284 €/m² e
3.541 €/m².
Vista la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Vaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con caminetto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore
Fontebuona , frazione di Vaglia. Immerso nel verde tra le colline fiorentine, proponiamo in trifamiliare di recente costruzione, appartamento di 129 mq s.u.l. dotato di terrazza abitabile con vista panoramica, box auto di 39 mq s.u.l. ed un esclusivo giardino di proprietà. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni abitative , si sviluppa su due livelli ed è circondata su 3 lati da un giardino privato di circa 380 mq. L'appartamento, al piano principale, è composto da un'ampia zona living con angolo cottura caratterizzato dalla presenza di due porte finestre attraverso le quali possiamo accedere sia al giardino che alle due logge abitabili, disimpegno, due camere da letto oltre a due bagni di cui uno finestrato con doccia. Tramite una scala interna in muratura, posta nel vano disimpegno, raggiungiamo il piano sottostante composto da un grande locale adibito a zona relax ( con predisposizione per realizzare un camino) servito da un terzo bagno e da un vano lavanderia. Completano la proprietà una terrazza, giardino esclusivo ed un garage di 32mq con apertura automatica oltre ad un area privata dove è possibile posteggiare un ulteriore veicolo. Abitazione dotata di tutti i comfort: aria condizionata, pannelli fotovoltaici per acqua calda, riscaldamento autonomo, cisterna per raccogliere acqua piovana condominiale ed impianto d'allarme perimetrico e volumetrico. Tripla esposizione. Ideale per chi ama stare a contatto con la natura, lontano dalla frenesia della città ma a soli 20 minuti dal Centro Ospedaliero di Careggi e 25 minuti da Piazza della Libert
