Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaglia a 425.000 € (cod.649b3126)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaglia, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4473 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.256 €/m² e
3.542 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Ampio e luminoso trilocale di circa 90 mq in fase di ristrutturazione, risultato di un frazionamento di un complesso di più ampie dimensioni. L'appartamento, progettato per avere la massima qualità abitativa e immerso nella natura a pochi km da Firenze, si compone di tre vani oltre a loggia e giardino di proprietà di circa 60 mq. Dall'ingresso si accede ad una spaziosa zona giorno con zona cottura e bagno di servizio; tramite pochi scalini, che rendono perfetta la divisione tra zona giorno e zona notte, si arriva poi alla grande camera matrimoniale, alla seconda camera e al loro bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 60 mq e posto auto nel piazzale condominiale L'immobile sarà totalmente ristrutturato in classe A e verrà consegnato con tutte le certificazioni nell'Autunno 2026. Possibilità di personalizzazione. Risultato di un progetto abitativo che prevede la ristrutturazione e frazionamento di un complesso immobiliare con realizzazione di 10 eleganti appartamenti, con giardino e/o terrazze abitabili. Disponibili vari tagli in grado di soddisfare perfettamente le esigenze di coppie e famiglie che desiderano vivere fuori dal caos cittadino, ma mantenendo un accesso rapido alla citt
