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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaglia a 2.450.000 € (cod.646bd331)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaglia, la richiesta di 2.450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.450.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.098 €/m² e
3.413 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alba Home - Agenzia Immobiliare del Garda
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage
Prestigiosa Tenuta con Villa Ottocentesca e Torre del 1200 – A Pochi Minuti da Firenze Immersa nel cuore delle colline toscane, a pochi chilometri da Firenze, questa esclusiva proprietà rappresenta una rara combinazione di storia, eleganza e comfort moderno. Una residenza unica, perfettamente restaurata con materiali di altissima qualità e arredata con gusto raffinato, pensata per chi cerca un rifugio di charme senza rinunciare alla vicinanza alla città. La Villa La maestosa villa padronale, risalente al XIX secolo, si estende per circa 550 mq su più livelli. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e accoglienti, con grandi saloni caratterizzati da soffitti alti, dettagli d’epoca e finiture di pregio. La zona giorno comprende anche cucine spaziose, perfette per la convivialità e la vita familiare. La villa dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, tutti arredati con stile e materiali di alta gamma. Ampie terrazze panoramiche e spazi esterni attrezzati offrono l’ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto, godendo della vista mozzafiato sulle colline toscane circostanti. La Torre Medievale A rendere ancora più straordinaria la proprietà è una torre storica del 1200, una delle pochissime ancora esistenti in Italia. Un autentico gioiello architettonico di 100 mq, sapientemente ristrutturato per offrire 2 camere da letto, 2 bagni e 2 saloni, con un’atmosfera unica che fonde storia millenaria e comfort attuale. Gli Spazi Esterni Il parco privato si estende per circa 3 ettari, offrendo privacy totale e una sensazione di pace immersiva. Il giardino, curatissimo, incornicia una splendida piscina di 12,5 metri, ideale per il nuoto e il relax. Gli spazi verdi sono stati progettati per vivere pienamente l’esterno, con angoli ombreggiati, pergolati e viste spettacolari in ogni direzione. Completano la proprietà un garage coperto per due auto, una strada privata di accesso e tutti i comfort per una vita all’insegna dell’esclusività e della tranquillità. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desider[…]
