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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaglia a 415.000 € (cod.644d45e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaglia, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3458 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.656 €/m² e
2.938 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDUSE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
In una splendida posizione immersa nel verde, a pochi chilometri da Firenze ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq completamente e finemente ristrutturato, situato al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi interni e da una meravigliosa esposizione panoramica con vista mozzafiato sulle colline fiorentine, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza alla città. La proprietà si compone di una luminosa sala doppia con camino, perfetta per momenti di convivialità e relax, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi moderni e funzionali. Due terrazze offrono piacevoli affacci sul paesaggio circostante, mentre una comoda cantina e posti auto garantiscono praticità e comfort. Completa il tutto un magnifico giardino privato di circa 1000 mq complessivi, che abbraccia l'abitazione su più lati, offrendo ampi spazi all'aperto perfetti per vivere la bella stagione in totale tranquillità. Questa è la soluzione ideale per famiglie, professionisti o chiunque cerchi una residenza elegante e funzionale, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio toscano, ma ben collegata a Firenze e alle sue comodit
