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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaglia a 625.000 € (cod.63e14e1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaglia, la richiesta di 625.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3472 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.834 €/m² e
3.106 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDUSE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con garage con caminetto
Via della Lupaia porzione di colonica in contesto ristrutturato in stile toscano, appartamento con entrata indipendente, complessivi 180 mq distribuiti tra piano terra con soppalco e taverna. Al piano terra si trova la sala doppia con camino, soppalco uso studio cucina a vista ,due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Dalla sala si esce alla terrazza di 40 mq e al giardino ad uso esclusivo con vista panoramica sulle colline. Dall'interno, con scala a chiocciola, si scende alla taverna composta da unico vano attrezzato con seconda cucina, bagno e vano lavanderia . Da qui si accede ulteriormente al giardino di proprietà esclusiva ed al garage. Completano la proprietà due posti auto scoperti nel piazzale a comune . Ottima opportunità per chi vuole vivere in campagna ma ad un passo da Firenze
