Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 255.000 € (cod.66403ddb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI FILIPPO) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
3.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.390 €/m²) e per quadrivani (da 2.135 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Signa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Mauro a Signa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.870 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
Invece i prezzi per la zona di San Mauro a Signa (+2,03%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa
IMMAGINE 0
d7f0f0a0dcf9ee290597e8fce7d233c0
IMMAGINE 1
18508cc1e503e5eb2f34c97bcd1f9523
IMMAGINE 2
e3952acc85455959905017025140de6d
IMMAGINE 3
f424177758eedd5cb4aefa1574a49ddc
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA *** LIBERO CON DISPONIBILITA? IMMEDIATA. In palazzina di soltanto 7 unità immobiliari servita da ascensore, con tetto rifatto nel 2025, proponiamo in vendita un appartamento QUADRIVANI di circa 85 mq di superficie lorda, situato al secondo piano e caratterizzato da ambienti spaziosi e da un ottimo stato manutentivo presentando comunque gran parte delle finiture dell?epoca di realizzazione. L'immobile si compone di ingresso, sala, cucina, comodo ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia oltre ad un terrazzo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. A completare la proprietà troviamo un GARAGE e un BOX IN LAMIERA che offre un ulteriore spazio accessorio, versatile e funzionale, ideale sia come area di deposito sia come ulteriore posto auto, garantendo maggiore praticità e flessibilità nella gestione degli spazi. E' inoltre previsto un Posto auto scoperto in spazio condominiale utilizzato sulla base di un tacito accordo tra i condomini, senza assegnazione esclusiva. Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, in ottime condizioni e con spazi accessori utili alla vita quotidiana. Nelle spese condominiali è compreso il consumo dell'acqua. APE G CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it - www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione ?TOUR 360°? per visualizzare a ?360? gradi gli spazi interni dell?immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere pre[…]
