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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 175.000 € (cod.66403dc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI FILIPPO) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3645 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.735 €/m² e
3.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.330 €/m²) e per case indipendenti (da 2.435 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Signa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mauro a Signa) è pari a
2.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
Invece i prezzi per la zona di San Mauro a Signa (+2,08%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Riferimento APPARTAMENTO INTERNO N. 3 In caratteristico fabbricato in stile toscano, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2007, proponiamo in vendita grazioso appartamento al primo piano, in perfette condizioni. L'immobile è composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, BAGNO FINESTRATO e camera matrimoniale. Viene venduto arredato come da foto ed è corredato da POSTO AUTO esclusivo nella corte condominiale recintata e delimitata da cancello.Spese condominiali contenute. Appartamento conforme urbanisticamente e catastalmente. La zona offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze e una fermata dell'autobus con collegamenti verso Firenze. Ideale come prima casa, per single o per giovani coppie CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it - www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione ?TOUR 360°? per visualizzare a ?360? gradi gli spazi interni dell?immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità ) e le effettive caratteristiche dell?immobile non sono imputabili alla volontà dell?Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono i[…]
