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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 235.000 € (cod.663e49a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3615 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.824 €/m² e
3.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - INDICATORE - COLLI ALTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo
SIGNA : ZONA STAZIONE TRILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO DI CIRCA MQ. 65 LIBERO AL ROGITO COMPOSTO DA UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CON TERRAZZA LOGGIATA, DISIMPEGNO ZONA NOTTE CON UNA CAMERA MATRIMONIALE E UNA CAMERA DOPPIA CHE HA UN SECONDO TERRAZZO LOGGIATO UTILIZZATO COME LAVANDERIA, SERVIZIO IGIENICO CON DOCCIA, CANTINA AL PIANO INTERRATO CON ACCESSO PER METTERE MOTOCICLI DIRETTAMENTE DAI GARAGS INTERRATI, POSTO AUTO IN PARCHEGGIO INTERNO SCOPERTO DI PROPRIETA'. L'APPARTAMENTO E' LASCIATO CON TUTTI I MOBILI CHE SI POSSONO VEDERE DALLE FOTO . ARIA CONDIZIONATA IN SOGGIORNO MA CHE RINFRESCA ANCHE LA ZONA NOTTE, VIDEO CITOFONO, GRANDE TAPPARELLA DEL SOGGIORNO MOTORIZZATA
