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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 165.000 € (cod.663e43a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO SIGNA S.A.S. Affiliato Tecnocasa) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.730 €/m² e
3.164 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SIGNA S.A.S. Affiliato Tecnocasa
VIA DELLA STAZIONE 15, Signa (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SIGNA - VIA CINELLI, APPARTAMENTO CON ACCESSO ESCLUSIVO E POSTO AUTO. In posizione comoda e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Signa e vicino ai principali servizi , proponiamo in vendita un interessante bilocale di circa 55 mq , ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2006 , dispone di accesso esclusivo e di posto auto , caratteristiche particolarmente apprezzabili per comodità e praticità. Gli ambienti si sviluppano in maniera funzionale e sono composti da: ingresso/soggiorno con angolo cottura ;disimpegno, bagno completo, dotato di box doccia e aspirazione forzata completa l'abitazione spaziosa camera matrimoniale . L'immobile fa parte di un condominio, con spese condominiali contenute, pari a circa € 1000 annui . La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza alla stazione ferroviaria di Signa permette di raggiungere comodamente Firenze e le altre località servite dalla linea ferroviaria, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi di uso quotidiano. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione pratica, funzionale e ben collegata , con il valore aggiunto dell'accesso esclusivo e del posto auto. 19 kWh/m² anno
